Conduziu-se este estudo, com o objetivo de analisar a viabilidade econômica de um povoamento de Tectona grandis submetido a desbastes, no Estado do Mato Grosso e compará-lo a outros plantios de teca no estado. Foram simuladas 4 alternativas de manejo florestal, com variações nas intensidades dos desbastes realizados, aos 5, 10 e 15 anos de idade. Foi considerado um horizonte de planejamento de 20 anos, sendo essa a idade de corte final. Independentemente da alternativa de manejo fl orestal adotada, todas se mostraram inviáveis economicamente, para o povoamento analisado, a partir da utilização do método do Valor Presente Líquido (VPL) e também pela Taxa Interna de Retorno (TIR). Esse comportamento pode ser explicado pelo ritmo de crescimento da floresta, que, neste estudo, mostrou-se muito lento, sendo possível inferir sobre a inviabilidade desse empreendimento. Com base em informações de outros plantios de teca no Estado do Mato Grosso, foi projetado um novo cenário de crescimento e realizada nova análise econômica. E, a partir deste, todas as alternativas de manejo foram consideradas viáveis para a produção de madeira em toras, pelo método do VPL, e também pela TIR, sendo que a alternativa de 35, 35 e 25% de redução em área basal, para as idades de 5, 10 e 15 anos, respectivamente, foi a mais rentável. A TIR para as alternativas de manejo mais rentáveis, chegaram à 12%, acima da taxa mínima de atratividade considerada neste trabalhado, que foi de 10%.

The objective of this study was to assess the economic viability of a Tectona grandis plantation subjected to thinning in the State of Mato Grosso and to compare the results with others Tectona grandis plantations in the state. There were simulated 4 forestry management alternatives with variations in the intensity of thinning , at 5, 10 and 15 years of age. It was considered a planning horizon of 20 years. Independent of the management alternative adopted, all were economically unviable, according to the Net Present Value (NPV) and Internal Rate of Return (IRR) methods. This behavior can be explained by the rate growth of the forest, which in this study was very low. It was designed a new stage of growth and carried out new economic analysis. From this new scenario, all forestry alternatives management were considered viable for the production of round wood. The alternative of 35, 35 and 25% reduction in basal area, for ages 5, 10 and 15 years respectively, was the most economically viable. The IRR for these management alternatives was higher than others, reaching 12%.

Tendo em vista que o estabelecimento de plantios florestais em propriedades rurais tem se tornado uma prática frequente onde o número de propriedades com plantações de culturas florestais é cada vez maior, torna-se necessário aprimorar as metodologias de avaliação destas propriedades com florestas, uma vez que a comercialização destas será uma prática cada vez mais comum. Portanto, objetivou-se, com este trabalho, realizar um estudo comparativo de três métodos de avaliação de terras florestais: valor de mercado, valor de custo e valor produtivo. Para isso, foi considerado um plantio de eucalipto cujo ciclo final de corte seria aos 7 anos. Os resultados mostraram uma grande diferença entre os métodos avaliados. O valor de mercado foi o que teve uma maior variação com o avançar da idade da floresta, se igualando ao valor produtivo no final do ciclo. No ano 0, o valor de mercado foi o que se mostrou com menores valores e no ano 7 o valor de custo foi o que se mostrou de menor valor. É importante que pesquisas e estudos mais específicos sejam realizados com o intuito de se obterem metodologias mais específicas para valorar este tipo de imóvel rural dada as suas peculiaridades.

Given the increasingly frequent practice of forest stand establishment in rural properties, with a steadily rising number of properties becoming home to forest crops, there is a pressing need to improve property assessment methodologies, as more and more crops will be entering the market. The objective of this work is thus to perform a comparative study of three methods of forestland assessment: market value, cost value and productive value. To that end, an eucalyptus stand with a 7-year final cutting cycle was considered. Results showed a substantial difference among methods. Market value provided greater variation with the advancing of forest age, equaling productive value toward the end of the cycle. In year 0, market value provided the lowest values, while in year 7 cost value provided the lowest values. Further and more specific research and studies should be performed to obtain more specific methodologies to value this type of rural property and all of its peculiarities.